◇土地約70坪！建物約50坪の広々中古戸建♪
◇収納たっぷりゆとりある間取り♪
【間取り】
収納たっぷり、ゆったりとした間取りで暮らしやすい♪子育てにも、ご来客時にも嬉しいポイントがたくさん！
【外観】
閑静な住宅街！土地約70坪・建物約50坪の広々設計！
-
【外観】 閑静な住宅街！土地約70坪・建物約50坪の広々設計！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路北西側4.0m 
【前面道路含む現地写真】 前面道路北西側4.0m 
【庭】 家庭菜園や趣味スペースとして使える南庭！ 
【庭】 陽当たり良好です！ウッドデッキも魅力的♪ 
【駐車場】 駐車場後方には倉庫があります！鍵付きで安心♪ 
【駐車場】 北側カーポート普通車1台分！柵付きで安心！ -
【エントランス】 どっしりと構えた広々ポーチは屋根や手すりがあるので雨の日やご来客時も余裕を持って出入り可能です！扉はスライド式！ 
【防犯設備】 インターホン 
【玄関】 
【玄関】 窓付きで、玄関ホールは明るい空間です。採光だけでなく、こもりがちな空気の入れ替えも楽ちん♪爽やかな空間でお客様をお出迎えできます！ 
【廊下】 
【和室】 明るく広々とした印象の8帖和室！ 
【和室】 ふすまを開ければ16帖の広々空間になります！用途多彩♪ -
【和室】 和室の床の間は照明付き。 
【和室】 落ち着きのある和室は来客用にもお子様のくつろげる空間としても使えます。 
【トイレ】 便器に近づくと自動でフタが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適。 
【洗面所】 こもりがちな洗面脱衣室には勝手口があるのでしっかり換気できます！ゆとりあるスペースと人気の3面鏡で朝の支度もはかどります♪ 
【洗濯機置場】 室内洗濯機置き場 
【収納】 脱衣所には吊戸棚あり！生活導線を気にすることなくタオルや日用品をしまえます！ 
【浴室】 浴室には窓が2箇所あり、清潔感をキープできます！ -
【冷暖房・空調設備】 浴室には換気扇もあるので、窓が開けられなくてもしっかり換気できます！ 
【その他設備】 料金の安い深夜電力を使ってお湯を作り、作ったお湯をタンクで保温して貯めておくことができるエコキュート。災害時には非常用水としても使えるのもポイントです。 
【キッチン】 ゆったりとしたスペースで設計されているため、ご夫婦で、親子で、お料理を楽しめます♪居住スペースを削ることなく収納を増やすことができる床下収納あり♪ 
【キッチン】 嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします！手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎ 
【キッチン】 毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなります。収納たっぷりなので調理器具や調味料を出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます♪ 
【リビング】 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ 
【リビング】 ライフスタイルに合わせたインテリアレイアウトを考えやすい広々長方形リビングルーム！ -
【冷暖房・空調設備】 嬉しいエアコン付き！1年中快適に過ごせそう♪ 
【庭】 本四備讃線が目の前！田園風景を背景に電車を見られるのは自慢ですね！ 
【庭】 お庭から直接出入り可能なので家庭菜園やお子さまの遊ぶ様子がすぐに見られます！ 
【廊下】 奥行きを感じられる廊下。手すりも照明もあるので夜でも安心です！ 
【廊下】 2階へ続く階段は安心の手すり付き！最高もバッチリです！ 
【キッチン】 2階にミニキッチンあり！冷蔵庫や棚を置くスペースもあり、居住スペースともきちんと分かれているので、便利で使いやすい♪ 
【トイレ】 2階にもトイレあり。便器に近づくと自動でフタが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
エアコン3基
省エネ給湯器
防犯カメラ
和室
クローゼット
床下収納
バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
庭
ウッドデッキ
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
☆家庭菜園や趣味スペースとして使える南庭！
☆陽当たり良好。ウッドデッキも魅力的です！
物件概要
| 価格 | 1,400万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区内尾 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備中箕島』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 公164.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公235.84㎡(71.34坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.36m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 興除小学校 徒歩34分 (約2700m) | 中学区 | 興除中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | トマト銀行妹尾支店 徒歩20分 (約1590m) 備中箕島駅 徒歩10分 (約800m) ハローズ妹尾店 徒歩20分 (約1590m) ディオ妹尾店 徒歩20分 (約1590m) ファミリーマート岡山内尾店 徒歩8分 (約610m) |
||
| 備考 | ・町内会費・・・半期3,000円×2回（年間6,000円） | ||
| 物件番号 | 3801374 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：三好 春佳
事前のご予約で現地案内可能です！お気軽にお問い合わせください。