◇2024年4月芳泉小学校＆芳泉中学校エリアの新築戸建完成！
◇生活に便利な商業施設充実！
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
LDK15畳以上
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
平坦地
☆おすすめポイント☆
・小学校/中学校・公園・郵便局がある、利便性に優れた立地です。
・駐車3台可、エアコン2台付き・トイレも２か所！
・建物20年/住設10年の保証付。
☆周辺環境☆
・芳泉小学校 徒歩約10分
・芳泉中学校 徒歩約7分
・岡山芳泉郵便局 徒歩約5分
・わたなべ生鮮館泉田店 徒歩約3分
・セブンイレブン岡山豊成3丁目店 徒歩約8分
・スーパードラッグひまわり泉田店 徒歩約6分
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TEL：086-282-0008
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物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区芳泉４丁目 | ||
| アクセス | 岡電／両備『芳泉高前』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 公93.56㎡ (1F:48.02㎡ 2F:45.54㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第2023岡セ確建002437号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公142.36㎡(43.06坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芳泉小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 芳泉中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3811076 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野村 和樹
店長の野村です。事前のご予約で現地案内可能です！お問い合わせお待ちしております。